不動産買取｜広島県の不動産売却

不動産買取とは、物件を直接不動産会社に買い取ってもらう売却方法です。任意売却や仲介売却のように買い主を探す期間がなく、すぐに不動産を現金化できるというのが最大のメリットです。ただし、売却価格は多少下がってしまう傾向にあります。

いち早く現金化できる

任意売却や売却仲介のように買い主を探す期間がなく、すぐに不動産を現金化できます。買い替えなどを検討されている方の中では、売却が完了しないと次の物件に買い替えることができないといった状況もあるかと思いますが、買取なら現金化がスピーディーですので買い換え費用の捻出がスムーズです。

プライバシーが守られる

不動産買取では買い主を探すための広告や宣伝を行わないため、不動産を売却したことを周囲に知られることはありません。

仲介手数料がかからない

仲介売却、任意売却では不動産会社に仲介手数料を支払う必要がありますが、不動産買取の場合、仲介手数料は不要です。

リフォームや解体が不要

不動産買取では、築年数の経った古い物件や一部不具合のある物件でもそのまま買い取ってもらうことができます。リフォームや解体の必要はありません。

リスクを抑えられる

不動産売買の大きなリスクは、「売れるかどうかわからない」という点にあります。３ヶ月以内に売却できないと維持費がかかってしまったり、なかなか売れないとなると、ご希望の売却金額を下げなければならないといった状況が生まれますが、不動産買取では確実に買い取ってもらえるので、その不安やリスクがないため心理的負担も少なくなります。

買取後のスケジュールも融通が利く

お客様（売り主）の都合に合わせて買い取ってくれるので、お引越しの時期などの要望が通りやすくなります。