不動産買取|広島県呉市の不動産売却

住宅ローンが払えずお悩みの方、不動産を高く売却したい方、不動産を早く現金化したい方

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不動産買取

今すぐに売却したいお客様へ

「株式会社エイトホーム」は、広島県呉市を中心に、戸建・マンションの不動産買取・売却を行っている会社です。「今すぐに不動産を売却したい」「確実に売りたい」とお考えのお客様には、不動産会社が買い主となって不動産を買い取る「不動産買取」をおすすめしています。お客様の立場に立った親身な対応で、最良な条件での買取をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。

こんなお悩みありませんか?

すぐに不動産を現金化したい……
買い替えの物件を購入済み。早く売却しないといけない……
売却先がなかなか見つからない……
古いのでリフォームしないと売れないけれど、リフォーム代が払えない……

不動産売却の方法には、不動産会社が買い主になり物件を買い取る「不動産買取」と、不動産会社が売却活動を行って買い主を見つける「仲介売却」の2種類があります。できるだけ早く売却したい、確実に売却したいという場合には「不動産買取」がおすすめです。不動産会社が買い主となるため、早期かつ確実に売却することができます。ただし、売却価格を優先させる場合には、仲介売却が良いでしょう

不動産買取とは?

不動産買取とは、物件を直接不動産会社に買い取ってもらう売却方法です。任意売却や仲介売却のように買い主を探す期間がなく、すぐに不動産を現金化できるというのが最大のメリットです。ただし、売却価格は多少下がってしまう傾向にあります。

不動産買取のメリット

いち早く現金化できる

任意売却や売却仲介のように買い主を探す期間がなく、すぐに不動産を現金化できます。買い替えなどを検討されている方の中では、売却が完了しないと次の物件に買い替えることができないといった状況もあるかと思いますが、買取なら現金化がスピーディーですので買い換え費用の捻出がスムーズです。

プライバシーが守られる

不動産買取では買い主を探すための広告や宣伝を行わないため、不動産を売却したことを周囲に知られることはありません。

仲介手数料がかからない

仲介売却、任意売却では不動産会社に仲介手数料を支払う必要がありますが、不動産買取の場合、仲介手数料は不要です。

リフォームや解体が不要

不動産買取では、築年数の経った古い物件や一部不具合のある物件でもそのまま買い取ってもらうことができます。リフォームや解体の必要はありません。

リスクを抑えられる

不動産売買の大きなリスクは、「売れるかどうかわからない」という点にあります。3ヶ月以内に売却できないと維持費がかかってしまったり、なかなか売れないとなると、ご希望の売却金額を下げなければならないといった状況が生まれますが、不動産買取では確実に買い取ってもらえるので、その不安やリスクがないため心理的負担も少なくなります。

買取後のスケジュールも融通が利く

お客様(売り主)の都合に合わせて買い取ってくれるので、お引越しの時期などの要望が通りやすくなります。

≪Pick Up!≫ 買取保証

買取保証とは、不動産会社と仲介売却の契約を結び、3ヶ月内に売却できなかった場合にあらかじめ提示された買取保証金額で買い取ってもらうシステムのことです。売却活動が長期間になるのを防ぎ、「売れるかどうかわからない」というリスクを解消できます。当社では、買取保証を採用した仲介売却、不動産買取を行っています。詳しくは、お問い合わせください。

不動産無料査定はコチラ

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営業時間 : 9:00~18:00
休業日 : 水曜日
〒737-0051 広島県呉市中央1-9-3

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